«Это беспредел»: предприниматели пожаловались Бастрыкину на незаконную приватизацию рынка в Геническе

Дело в том, что некоторые предприниматели отказываются выполнять требования законодательства РФ, утверждая, что строили имущество за свой счет и имеют право торговать на рынке.

В конце XIX – начале XX века маленький посад Геническ, уютно расположенный на южной окраине Российской империи, переживал замечательные перемены. После строительства порта и мельницы, а также получения городского статуса в 1903 году, он быстро стал оживленным портовым городком. К началу 21 века на рынке работали десятки торговцев с различными товарами. С каждым годом вклад Геническа в торговлю и экономику страны становился все более заметным, и это радовало местных жителей, которые гордились своим городом и его достижениями.

Но всё изменилось в июле этого года. По указу губернатора Херсонской области произошла смена собственника Генического рынка, на котором местные жители торговали буквально поколениями. Теперь новый владелец требует перезаключения договоров аренды. Люди заявляют, что уже более четырех месяцев не могут пользоваться своим имуществом, так как его, по их словам, приватизировала МУП «Херсонская управляющая компания оптово-розничных и торговых комплексов».



Местные жители заявляют, что им намеренно мешают заниматься торговлей. На канале «Генический Рынок» недавно был опубликован пост, в котором раскрываются действия местных властей и нового собственника базара: кто-то из предпринимателей не мог припарковаться, кто-то не смог разгрузить продукты, так как не пускали, кому-то даже запретили торговать. На видео ниже показано, как очередную лавочку пытаются закрыть. 


Многие торговцы подали заявления на перерегистрацию имущества, но столкнулись с отказами. Люди ждут по 4-6 месяцев и не понимают, почему Росреестр так долго не может рассмотреть документы.

В связи с ситуацией бизнесмены предлагают организовать собрание для собственников, пригласить представителей прокуратуры и других органов. Основные вопросы касаются регистрации имущества и действий Росреестра, который, по словам предпринимателей, задерживает оформление права собственности.


Местные телеграм-каналы так и пестрят жалобами. Один из владельцев пишет, что ему перекрыли въезд на рынок, после чего он написал заявление в полицию. Этот же человек позднее выложил письмо, где просит о помощи Александра Бастрыкина, главу Следственного комитета РФ.



«Сегодня администрация рынка собрала всех с рыбного и и мясного ряда и объявила торгующим, что им поднимут цены. Собственники всегда платили только за коммунальные расходы, но рынок отказывается так работать, его интересует только договор аренды», - пишут местные.

Кстати, ниже указан новый прайс, с которым придется мириться торговцам.



Предприниматели даже готовы обратиться с иском в суд. Собственники заявляют, что у них есть все необходимые документы. 

Тем временем «Блокнот Херсон» направил запрос в областную администрацию для разъяснения ситуации с арендаторами генического рынка. Оказалось, что стоимость расчёта платы за аренду утверждена приказом Минпромторга Херсонской области от 23 июля, однако в открытом доступе документа нет. По крайней мере, мы не обнаружили такового.



По словам чиновников, плата за торговые места определяется с учётом некоего затратного метода тарифов для рынков. То есть, как минимум, взята не с потолка.

Что касается вопроса перерегистрации имущества, то в новых регионах с этим не так всё просто. Собственники могут подать документы о перерегистрации некогда украинского имущества уже по российским стандартам вплоть до 1 января 2028 года.



Хотя арендаторы генического рынка жалуются, что в Росреестре затягивают с регистрацией их имущества, здесь всё зависит от предоставленных документов собственности. К примеру, бумаги, заверенные украинскими нотариусами признаются в качестве правоустанавливающих документов на имущество, а акты судов или «иного органа публичной власти Украины» уже нет. Простыми словами говоря, это сделано для того, чтобы исключить фальсификации документов, а то вдруг кто-либо из торговцев под шумок присвоил себе чужое место на рынке. Кроме того, длительное время занимает и перевод документов собственников имущества с украинского языка на русский. 

Если в Росреестре владельцам торговых точек отказывают, либо же затягивают с регистрацией, то для подтверждения права собственности на имущество необходимо обратиться в суд. Сразу подметим, что в зависимости от тех же документов результат может стать отрицательным. Не зря говорят, что «без бумажки – ты букашка», и если у торговцев нет никаких весомых документов, то есть риск остаться без имущества. Логично, что государство не станет рисковать тем, что впоследствии настоящий владелец объявится и начнёт судебные разбирательства уже с чиновниками.

На вопрос сколько арендаторов торговых точек рынка страдают от неопределённости власти Херсонской области не ответили, сославшись в письме для редакции на «коммерческую тайну». Правда, вопрос всё же перенаправили в адрес руководства рынка.



В любом случае «Блокнот Херсон» продолжит следить за развитием этой запутанной ситуации. Надеемся, что власти пойдут навстречу людям и разберутся, кто вправе торговать на рынке, а кто нет.

Редакция «Блокнот Херсон»

Новости на Блoкнoт-Херсон