Главные новости Херсона и Херсонской области за 21 января.

Стала известна стоимость самой дешёвой и самой дорогой недвижимости в Геническе

К несчастью, объявлений о продаже «недвижки» в городе мало – он находится не так уж и далеко от линии фронта СВО.



Давайте поговорим о стоимости недвижимости в Геническе. Согласно приказу Минстроя России от 5 сентября до конца года средняя рыночная стоимость одного квадратного метра в области составляет 109 тысяч, как и в остальных трёх новых регионах.

Кстати, чтобы купить квартирку или домик в морском городке примерно за 3,3 миллиона рублей потребуется 12 лет. Это если выплаты за недвижимость составят 70% средней зарплаты геничанина, которая на 1 января 2025 года составляет 33 тысячи 470 рублей.

Тем временем «Блокнот Херсон» поискал для читателей объявления о продаже недвижимости в Геническе. Сразу скажем, таковых практически нет. Хотя и разброс цен даже у этих нескольких предложений довольно велик и составляет от 2 миллионов рублей до 18 миллионов за домовладение.

Так, самым дешёвым домиком, который можно приобрести в данный момент, – это жильё в селе Азовское в 10 километрах от Геническа. Продавец хочет выручить 2 миллиона 70 тысяч за дом площадью 90 «квадратов» с участком площадью 1 Га. Улица к дому асфальтирована, отопление паровое (котёл).



Фото дома за 2 млн рублей

Есть и другое объявление о продаже дома, как раз в центре Геническа (на перекрёстке улиц Петровского и Воровского). Судя по описанию жильё имеет две комнаты и свой двор, где есть навес на две машины. Кроме того, в доме есть отопление, вода, электричество и канализация. «Евроремонт» – подводит итог продавец, хотя и фото своей «недвижки» не приложил. Стоимость такой красоты (какой – не знаем, не видели) 3,8 миллиона рублей.

Другой геничанин продаёт дом в Геническе, однако и вовсе без указания адреса.

«Участок 5.5 соток. Забор 2.5 метра высота. Удобства в доме, газа нет. Хоз.постройки. Документы РФ», – указано в объявлении с ценой в 4 миллиона рублей.

Так как хочется смотреть наглядно, то давайте немного отвлечёмся от частных домов на предлагаемые к продаже в Геническе квартиры. К сожалению, таковая сейчас всего одна – трёшка на улице Гоголя. Двухэтажный дом построен в 1971 году. Квартира расположена на втором этаже.

«Рядом остановка автобуса, магазин,железнодорожный вокзал, Арабатская стрелка, Сиваш, море в пяти минутах езды», – пишет продавец.




Фото квартиры на улице Гоголя.

По фото сложно оценить состояние жилья, хотя, судя по ванной комнате, будущему владельцу предстоят ремонтные работы. Площадь: 53.4 м², кухня всего 6,7 метра, а жилая площадь – 37 «квадратов». За квартиру просят 4,2 миллиона рублей (получается 79,1 тысячи за метр квадратный).

Для сравнения мы посмотрели объявление о равноценных объектах недвижимости, к примеру, в Саратове (признаемся, выбрали город наобум). Там за «квaртиpу c новым ремонтом в 5-ти минутаx от центра гopoдa» хотят 4,6 миллиона рублей. Ремонт действительно свежий, а площадь кухни при общей площади 56,6 «квадратов» составляет 10 метров.



Фото трёшки в Саратове

Никаких выводов не делаем – оставляем это право за читателями.

Идём далее. Самым дорогим предложением стала усадьба в селе Стрелковое, в котором на Крещение спустя два года простоя вновь запустили горячий источник. 

Такой комплекс недвижимости явно использовали под сдачу, ведь там на участке целых три дома. Как указано в объявлении основной дом имеет площадь 160 «квадратов», гостевой – 50 квадратных метров и имеется ещё мини-отель на пять «люксовых номеров» общей площадью 260 квадратных метров. Вся эта красота располагается на участке размером 30 соток.




Фото усадьбы за 18 млн

«В доме есть всё. До моря 680 метров», – скупо указано в описании. Стоимость этого хозяйства с прицелом на туристический бизнес – 18 миллионов рублей.

Кроме целой усадьбы на Арабатской стрелке продаются и земельные участки. Продавец хочет либо продать, либо поменять эту землю на недвижимость в Крыму, поэтому выставил свои два смежных участка площадью 15 соток.

«250 метров от моря, в границах села. Коммуникации рядом. К участкам асфальт. В пешей доступности магазины и кафе. От нового термального источника ~3 км, недалеко Сиваш, кратер, соленые озера. Удобное месторасположение, прекрасное место для ведения круглогодичного бизнеса и проживания», – говорится в объявлении.

Стоимость – 350 тысяч рублей за участок. Кроме этих двух объектов, продавец предлагает участок размером 10 соток в границах села Стрелковое ещё ближе к горячему источнику и всего в 450 метрах от моря. Стоимость уже на порядок выше – 2,5 миллиона рублей.

Несмотря на ограниченное количество предложений, интерес к недвижимости в Геническе остаётся – в основном много желающих именно приобрести недвижимость и снять её. Инвесторы и покупатели ищут возможности для приобретения жилья, особенно в условиях растущего спроса на участки и дома вблизи моря. Однако, учитывая текущую ситуацию в регионе, потенциальным покупателям не улыбается количество предложений.

Между тем, несмотря на среднюю стоимость квадратного метра, утверждённую Минстроем, в реальности же цены могут казаться довольно завышенными для имеющихся предложений. Ни для кого не секрет, что обстановка в регионе сложная, нередко объявляют ракетную опасность, существует риск прилёта дронов.

В свою очередь, влияет на количество объявлений и регистрация в Росреестре: у многих жителей региона возникают сложности в связи с тем, что у них на руках украинские правоустанавливающие документы.

Напомним, ранее мы рассказывали вам о стоимости недвижимости в оккупированном киевскими властями Херсоне. Жильё в ежедневно обстреливаемом городе может конкурировать со стоимостью апартаментов в Дубаях. Подробнее об этом читайте в другом нашем материале.

Как херсонцы отреагировали на инаугурацию Трампа и прекращение помощи Украине

Вчера, 20 января, Дональд Трамп вновь принес присягу, став 47-м президентом США. 

Этот момент стал знаковым не только для самого республиканца, но и для всей страны, поскольку его возвращение к власти сопровождалось рядом резонансных событий: основной соперник снялся с гонки, а сам Трамп пережил покушение. В своих первых заявлениях избранный президент обозначил амбициозные планы по изменению внешней политики.

Инаугурация прошла в Вашингтоне, однако впервые за 40 лет она состоялась не под открытым небом, а в стенах Капитолия. Трамп объяснил это решение угрозой арктического холода, что сделало праздник менее традиционным. Мы расскажем о том, как прошла церемония и какие мемы появились в сети.

  

«Представьте себе, каково тому парню, который установил 100 тысяч стульев на Национальной аллее, когда объявили о переносе инаугурации внутрь», - шутят комментаторы в соцсетях.

На мероприятии присутствовало около 600 гостей, среди которых были Джо Байден с супругой Джилл, вице-президент Камала Харрис и её муж Дуглас Эмхофф. Тем временем, тысячи сторонников Трампа наблюдали за инаугурацией на больших экранах в спорткомплексе Capital One Arena, где была организована видеотрансляция для 20 000 зрителей.

Перед началом торжества Трамп посетил Белый дом для чаепития с Байденами и следовав традиции - побывал на службе в епископальной Церкви святого Иоанна. К мессе присоединились президент Аргентины Хавьер Милей, Роберт Фрэнсис Кеннеди-мл. и дети Трампа - Иванка и Эрик. В то время как Байдены делали прощальное селфи у резиденции, новое президентское семейство уже стало объектом обсуждений: наряд Мелании Трамп вызвал критику пользователей соцсетей.

 

Фото: прощальное селфи Байденов.

Перевод: «Мелания Трамп выглядит потрясающе в наряде, вдохновленном Гамбургларом» (персонаж из рекламы сети ресторанов быстрого питания McDonald’s)

Помимо официальной части, где Трамп произнес клятву на Библии Авраама Линкольна, инаугурация включала музыкальные выступления. Честь исполнять гимн США получила Кэри Андервуд. Однако возникла техническая проблема: музыка не включилась. Трамп оставался невозмутимым, а Андервуд, смущенно глядя в пол, вскоре начала исполнять гимн а капелла.

Среди почетных гостей были Барак Обама, Джордж Буш-мл., Билл Клинтон и Хиллари Клинтон. Последняя, как заметили зрители трансляции, не смогла сдержать смех во время обещания Трампа переименовать Мексиканский залив в Американский.

Мемы на тему инаугурации Трампа стали популярны не только в США, но и за пределами страны. Русскоязычные пользователи соцсетей также внесли свой вклад в создание юмористического контента вокруг этого события.

Сейчас редакция «Блокнот Херсон» расскажет нашему любимому читателю о мемах, которые заполонили интернет после инаугурации Трампа, и о том, как на это отреагировали херсонцы.

       

Херсонцы с нетерпением следят за реакцией Дональда Трампа на конфликт между Россией и Украиной. Вопрос о том, как новый президент США будет вести себя в этой ситуации, волнует многих, ведь Трамп обещал разрешить конфликт всего за сутки.  

Сегодня, в интервью телеканалу CNN, Трамп прокомментировал свое амбициозное обещание, отметив: «Прошло только полдня. У меня в запасе есть еще полдня. Посмотрим. Мы хотим успеть». Он выразил надежду на то, что Владимир Зеленский, президент Украины, готов к сделке по урегулированию конфликта, и добавил, что надеется на сотрудничество с российским лидером.

Тем не менее, британские СМИ уже предрекают, что завершение конфликта может занять не 24 часа, как заявлял Трамп, а до 24 недель. Журналисты из Daily Express подчеркивают, что ожидания от нового президента высоки, но реалии могут оказаться более сложными.

Жители правобережного Херсона активно обсуждают ситуацию в комментариях. Многие из них с интересом ожидают, удастся ли Трампу выполнить свое обещание остановить военные действия за 24 часа. 

«Таймер 24 часов пошел», - пишут они в соцсетях, подчеркивая свою надежду на быстрое разрешение конфликта. 

Однако не все херсонцы довольны приходом Трампа к власти. Некоторые из них были разочарованы тем, что в своей инаугурационной речи он ни разу не упомянул Украину. 

«Но он что-то не говорит про Украину», - пишут комментаторы.

«Да зачем ему мы?» - комментирует читатель. 

В отличие от экс-президента Джо Байдена и его соперницы Камалы Харрис, которые всегда акцентировали внимание на помощи украинцам, Трамп дал понять, что его приоритет - это благосостояние американцев. Он сразу после инаугурации заявил о намерении прекратить бездумное финансирование украинских вооруженных сил.

Таким образом, возвращение Трампа в Белый дом стало предметом горячих обсуждений среди херсонцев, которые надеются на позитивные изменения, но также испытывают недовольство по поводу отсутствия упоминаний Украины и темы конфликта в его речах.

«Трамп уже не приносит ничего хорошего другим странам, а наоборот, причиняет вред. Он ведь бизнесмен, а не политик, и будет действовать исключительно в интересах своей страны», - пишут пользователи в Сети.

Так или иначе, делать прогнозы о том, станет ли лучше или хуже с новым президентом США, пока преждевременно. Как говорится, поживем – увидим. Тем временем, все с нетерпением ждут звонка между Трампом и Путиным. Согласно имеющимся данным, инициатором общения должен стать тот президент, который только что вступил в должность. Источники утверждают, что этот звонок может состояться в любое время.

Ранее «Блокнот Херсон» рассказал, что в Госдуме связали удар по Бехтерам с инаугурацией Трампа.

В Верховной Раде признали вероятность потери Херсона и Запорожья

В условиях продолжающейся специальной военной операции на Украине депутат Верховной Рады Руслан Александрович Горбенко выразил серьёзные опасения по поводу будущего Донетчины и других регионов страны. 

По его словам, если уровень международной помощи останется на текущем уровне, к концу 2027 года Украина может потерять Донецкую область.

«Если темпы продвижения российских войск не изменятся, под угрозой окажутся не только Донетчина, но и Днепровщина, Запорожье и Херсонщина», - заявил Горбенко в недавнем интервью. Он подчеркнул, что у русских есть чёткая цель - взять те области, которые прописаны в Конституции РФ.

«Они готовятся не только на 2025 год, но и на 2026-й, 2027-й. Ситуация показывает, что если они будут продвигаться такими же темпами, а наши партнёры будут помогать нам также вяло, то, к сожалению, в конце 2027 года мы можем потерять Донецкую область», - добавил депутат.

Горбенко также отметил, что не стоит ожидать, что «враг» остановится на Донецкой области. 

«Я думаю, что аппетиты будут только расти. Если мы посмотрим на Конституцию нашего противника, там прописаны и Запорожье, и Херсонщина», - акцентировал он. 

Депутат призвал международное сообщество обратить внимание на ситуацию в Украине и осознать необходимость более активной поддержки.

Его слова подчеркивают настоятельную необходимость в укреплении обороноспособности страны и увеличении объёмов помощи от западных партнёров. Однако здесь возникает серьёзная проблема: кто, собственно, будет помогать? Президент США Дональд Трамп приостановил помощь Украине и для всех других стран на 90 дней с целью пересмотра её соответствия политическим целям своей администрации. Он отметил, что в дальнейшем никакая помощь не будет предоставляться без учёта внешнеполитических интересов.

Госсекретарь Марк Рубио добавил, что каждая программа будет оцениваться по критериям безопасности, силы и процветания Америки. В то же время Европа не спешит оказывать поддержку Украине. Тема конфликта и постоянные просьбы президента Владимира Зеленского о помощи уже порядком надоели многим.

Эксперты отмечают, что международная поддержка играет ключевую роль в обеспечении безопасности Украины. Чем быстрее и масштабнее будет помощь, тем выше шансы на сохранение территориальной целостности страны. Однако, как показывает практика, время работает против Украины. Поэтому в их случае важно не только надеяться на помощь, но и активно работать над укреплением собственных позиций. С чем у Украины, как мы все знаем, не очень хорошо.

Слова Горбенко звучат как настораживающий сигнал для общества. Похоже, что высшие эшелоны власти начинают осознавать: шансы Украины в противостоянии с Россией стремятся к нулю.

Ранее «Блокнот Херсон» рассказал, как херсонцы отреагировали на инаугурацию Трампа и прекращение помощи Украине.

Диана Малык

Новости на Блoкнoт-Херсон