У жителей Каланчака пытаются забрать восстановленное имущество Райпо

Более 140 человек просят остановить разграничение недвижимости.

В 2023 году Каланчакское районное потребительское общество заново запускало торговлю почти с нуля. Из-за боевых действий привычные поставки сорвались, часть магазинов закрылась, а здания, которыми организация пользовалась десятилетиями, требовали ремонта.

Председатель правления Райпо и председатель совета начали возвращать арендаторов и пайщиков. Предприниматели вкладывали свои деньги в помещения, само общество занялось восстановлением Центрального рынка. По словам авторов обращения, тогда инициативы поддерживал прежний руководитель администрации округа.

Теперь рынок, универмаг, торговая база и ещё 21 объект оказались в центре имущественного спора. Руководство Райпо заявляет, что запущенная муниципальными властями процедура может закончиться переходом недвижимости в собственность Херсонской области.

13 августа 2025 года администрация Каланчакского округа запросила у Райпо правоустанавливающие документы. 11 сентября общество передало перечень недвижимости и сообщило, что проходит перерегистрацию по российскому законодательству. Через неделю чиновникам направили копии документов.

В списке значатся 24 объекта. Среди них административное здание на улице Херсонской, универмаг, магазин «Кооператор», вареничная, торговая база, Центральный рынок и торговые помещения в Каланчаке и сёлах округа.

Райпо утверждает, что заранее предупредило власти: имущество не является бесхозяйным и имеет владельца. Однако 6 ноября 2025 года сотрудники администрации фотографировали здание на Черноморской, 2. Руководству общества, как указано в составленной им хронологии, цель съёмки не объяснили. После этого письма ушли главе округа, губернатору, правительству области, региональным министерствам и Росимуществу. Райпо просило учесть переданные документы и прекратить процедуру признания объектов бесхозяйными, если она уже началась.

12 января 2026 года Министерство имущественных и земельных отношений Херсонской области сообщило, что мероприятия по разграничению перечисленных объектов не проводятся. Ведомство также указало, что правоустанавливающие документы от Райпо к нему не поступали, и запросило информацию у администрации округа. Но 3 февраля МИЗО направило другой ответ. Из сведений муниципалитета следовало, что документы о правопреемстве Каланчакского Райпо представлены не были. Обществу предложили воспользоваться процедурой прекращения признания имущества бесхозяйным.

Потребительское общество с этим не согласилось. Его руководство настаивает, что ещё осенью передало администрации список объектов и копии документов, а само общество продолжило работу уже как российское юридическое лицо. В обращении в прокуратуру организация сослалась на нормы о потребительской кооперации, по которым имущество принадлежит самому потребительскому обществу. Прокуратура, по словам обратившихся, в феврале подтвердила, что копии старых правоустанавливающих документов администрация получила. Одновременно в ответе сказано, что бумаги, подтверждающие правопреемство от организации, созданной при Украине, в муниципалитет не поступили.

По данным прокуратуры, администрация направила декларации по объектам, которыми пользуется Райпо, для их дальнейшего отнесения к государственной собственности Херсонской области. Оснований для прокурорского вмешательства ведомство не нашло. Обществу разъяснили право обратиться в суд.

26 марта Райпо подало шесть заявлений в региональную комиссию по оценке правоустанавливающих документов. 27 апреля документы снова направили в Росреестр, однако регистрацию приостановили. 14 мая сотрудники округа вновь фотографировали недвижимость. Райпо утверждает, что предупреждений и пояснений опять не последовало. 21 мая общество отдельно попросило МИЗО сообщить, какое решение принято по заявлениям. В материалах, оказавшихся в расположении редакции, ответа комиссии нет.

В июне трудовой коллектив, пайщики и жители Каланчака собрали 142 подписи под обращением к губернатору Владимиру Сальдо. Они попросили прекратить действия по разграничению и признать право общества на имущество. К письму приложили фотографии универмага, Центрального рынка и торговой базы до ремонта и после проведённых работ.

Обращение поступило в администрацию губернатора 10 июня. Затем его направили временно исполняющей полномочия главы Каланчакского округа Галине Перелович — то есть в ту же администрацию, действия которой оспаривают заявители. Ответ поручено подготовить до 9 июля.

Имущество пока не изъято, а окончательный собственник не определён. Однако спор уже затронул 24 объекта, включая Центральный рынок. Райпо заявляет, что сохранило их, отремонтировало без бюджетных денег и вернуло в хозяйственный оборот. Муниципальные органы, судя по официальной переписке, считают недостаточно подтверждённым правопреемство. Пока документы ходят между ведомствами, рынок и магазины остаются заложниками процедуры, в которой ни одна инстанция не дала окончательного ответа.

А ранее стало известно о том, что предприниматели пожаловались на спорную национализацию рынка в Геническе.

Подписывайтесь на наш Телеграм и МАХ.