Администрация Каланчака наконец дала объяснения по ситуации вокруг Райпо

Чиновники объяснили, почему считают нынешнее Райпо новым субъектом.

Администрация Каланчакского муниципального округа ответила на запрос редакции «Блокнот Херсон» по ситуации вокруг имущества Каланчакского районного потребительского общества. Запрос был направлен 16 июля, ответ датирован 31 июля. Отдельного объяснения, почему ответ на редакционный запрос поступил позднее семидневного срока, в письме нет.

Сама ситуация касается имущества, на которое претендует Каланчакское Райпо. Ранее представители общества, пайщики и жители указывали, что администрация якобы претендует на недвижимость потребительского общества – работающие объекты торговли, включая Центральный рынок, универмаг, торговую базу и другие помещения.

В ответе администрация сообщила, что в её адрес поступали коллективные обращения представителей Райпо из администрации губернатора и правительства Херсонской области, а также из администрации президента России. Как утверждают в муниципалитете, эти обращения были рассмотрены, а ответ представителю Райпо выдали под роспись 3 июля. Реквизиты ответа — от 2 июля №1680-исх.

Главная позиция администрации сводится к вопросу правопреемства. В письме говорится, что в предоставленных Райпо документах, по мнению администрации, отсутствуют признаки правопреемственности от организации, которая действовала до 2022 года. В качестве примеров таких документов чиновники называют акты, подписанные членами или пайщиками потребительского союза о передаче прав на имущество, решения собрания о реорганизации и другие бумаги, подтверждающие передачу полномочий и распорядительных прав.

Потому администрация рассматривает действующее сейчас Райпо как вновь образованный субъект, который, по её позиции, не имеет законного права на владение и распоряжение недвижимым имуществом прежнего Райпо. Предприниматели ранее заявляли, что передавали документы и проходят процедуру оформления прав по российскому законодательству. Администрация же указывает, что этих документов недостаточно для подтверждения правопреемства.

При этом в письме есть важная оговорка: имущество, на которое право собственности зарегистрировано по российскому законодательству, не может быть разграничено и оформлено в государственную или муниципальную собственность. То есть, по логике администрации, проблема возникает именно там, где регистрация права не завершена или документы не подтверждают переход прав от прежней структуры к нынешней.

Администрация также подтвердила, что в рамках закона Херсонской области №64-ЗХО проводит работу по выявлению и постановке на кадастровый учёт объектов недвижимости, в том числе объектов, в которых осуществляет деятельность Райпо. Муниципалитет прямо сообщает, что работа с такими объектами ведётся. Другой вопрос — какие именно объекты в неё входят, касается ли это рынка, торговой базы, универмага и всего перечня имущества, о котором говорили заявители. На этот вопрос в ответе нет подробного перечня.

Отдельно администрация отказалась предоставлять сведения о внутренней переписке с министерствами и ведомствами, а также реквизиты такой переписки. В письме указано, что такая информация не является обязательной для предоставления. По поводу же фотосъёмки объектов Райпо чиновники сообщили, что действия должностных лиц в пределах полномочий осуществляются в рамках действующего законодательства и не требуют согласования или специального разрешения. При этом в ответе не уточняется, для какой именно процедуры проводилась съёмка и использовались ли эти материалы при работе с объектами.

Также администрация заявила, что исходит из соблюдения интересов всех сторон и не препятствует деятельности предпринимателей и интересам жителей Каланчакского муниципального округа. То есть, что власти округа не признают за собой намерения мешать работе рынка или предпринимателей. Но что будет с объектами, пока спор о правопреемстве и регистрации не закрыт окончательно – вопрос открытый.

В сухом остатке позиция сторон выглядит так. Райпо и жители говорят о сохранённой торговле, работающих объектах и документах, которые, по их мнению, подтверждают права организации. Администрация отвечает, что нынешнее Райпо не доказало правопреемство прежней структуры, поэтому спорные объекты могут рассматриваться в рамках процедур по бесхозяйному имуществу и кадастровому учёту.

Редакция продолжит следить за ситуацией. Сейчас главный вопрос не в том, кто громче заявит о своей правоте, а в том, смогут ли стороны документально и публично объяснить людям, что будет с рынком, торговой базой, универмагом и другими объектами, от которых зависит обычная жизнь Каланчака.

А ранее стало известно о том, что 71-летний житель Херсонской области попал под обстрел ВСУ и был вынужден платить за дорогостоящее лечение.