Недвижимость,
вчера, 11:47
Найден самый дорогой дом в Херсонской области по цене однушки в Москве
Нейросеть представила, как бы выглядел дом в Скадовском округе за 18 миллионов рублей
Читайте также:
- Новотроицкое тонет после «ремонта» крыши: жители требуют ответа от УК (18.09.2025 23:27)
- На Херсонщине развернулся охотничий сезон за жильем (18.09.2025 09:22)
- В Херсонской области построят 1,3 млн кв. м жилья для местных и приезжих (13.09.2025 17:18)
«Блокнот Херсон» «прошерстил» скромный рынок недвижимости в регионе и нашёл, где притаилась настоящая роскошь.
Скадовский округ Херсонской области может похвастать одной из самых дорогих частных недвижимостей региона. Дом, который выставлен на продажу за 18 миллионов рублей, сопоставим по стоимости с однокомнатной квартирой в московском Лефортово.
Речь идёт о двухэтажном кирпичном доме площадью 188,9 м² с подвалом, расположенном на участке 25 соток в Малоалександровке. На первом этаже: большая прихожая, две комнаты с арочными окнами, просторная кухня и ванная с душевой кабиной и отдельным туалетом. Второй этаж оборудован двумя спальнями и огромной гостиной. В доме установлены газовое отопление и трёхфазная электросистема.
Участок огорожен, есть два воротных проезда с автоматическим распахиванием – во двор и к навесу для нескольких машин. Во дворе оборудована зона для барбекю с мангалом, печью и тандыром, веранда с обеденной зоной, сад в стиле «четырёх времён года» с декоративным прудом и водопадом.
Кроме дома, на участке есть отдельная постройка 66,2 м² с тремя помещениями: одно с охлаждением для хранения сельхозпродукции, навес для техники и все коммуникации для ведения хозяйства. К дому прилегает 1,75 га земли с 15 теплицами, где посажен виноград и клубника, оборудованные системой автоматического полива.
Дом полностью оборудован системой видеонаблюдения. Как пишет продавец, до ближайшей автобусной остановки 300 метров, а продуктовый магазин в пешей доступности. 15 километров до крупного овощного рынка в Великих Копанях, 30 километров до курортного Скадовска, и 52 километра до Крыма.
Внушительно не правда ли? Но и стоимость для рядового херсонца заоблачная, тем более дом не находится у моря, поэтому мы решили сравнить, что мог бы позволить себе обладатель такой суммы в столице.
А в Москве за такие деньги можно купить однокомнатную квартиру. Специально нашли объявление с таким же ценником – это квартира в Лефортово в Басманном районе площадью всего 40 «квадратов». Апартаменты на пятом этаже (в 14-этажном доме), с базовой мебелью и техникой, продаётся за ту же сумму – 18 миллионов рублей. Правда, московская квартира панельная, 1969 года постройки, а дом под Скадовском – просторный, с большим участком, хозяйственными постройками и теплицами.
Напомним, в начале года «Блокнот Херсон» уже рассказывал о самом дорогом и дешёвом жилье в Геническе, так как в остальных городках и посёлках предложений было немного. Если сравнить, то цены на жильё остались в пределах диапазонов полугодовой давности.
Между тем, согласно приказу Минстроя России, в III квартале этого года стоимость за «квадрат» недвижимости в Херсонской области составляет 113 тысяч 685 рублей. А полгода назад квадратный метр оценили в 109 тысяч рублей.
Для понимания покупательной способности: средняя зарплата в Херсонской области, по данным органа статистики, на сентябрь составляет 42 730 руб. То есть приобрести этот дом при средней зарплате местного жителя будет практически невозможно без крупных накоплений или кредитования.
Стоит сказать, что интерес к недвижимости на Херсонщине не столь высок, как хотелось бы, но российские инвесторы и покупатели потихоньку начинают оценивать возможности для круглогодичного проживания и ведения бизнеса, особенно рядом с морем.
Тем не менее ограниченное количество предложений и сложная регистрация из-за украинских документов делают покупку особенно ценной для тех, кто готов ждать и инвестировать. Не забывайте и о близости региона к линии фронта.
Ранее мы писали, что в Скадовске началось строительство современного жилого комплекса «Белые пески». Комплекс рассчитан на 582 квартиры и его планируют ввести в эксплуатацию в два этапа: первый дом планируется сдать в 2026 году, второе здание – в 2027-м.
Новости на Блoкнoт-Херсон
Скадовский округ Херсонской области может похвастать одной из самых дорогих частных недвижимостей региона. Дом, который выставлен на продажу за 18 миллионов рублей, сопоставим по стоимости с однокомнатной квартирой в московском Лефортово.
Речь идёт о двухэтажном кирпичном доме площадью 188,9 м² с подвалом, расположенном на участке 25 соток в Малоалександровке. На первом этаже: большая прихожая, две комнаты с арочными окнами, просторная кухня и ванная с душевой кабиной и отдельным туалетом. Второй этаж оборудован двумя спальнями и огромной гостиной. В доме установлены газовое отопление и трёхфазная электросистема.
Участок огорожен, есть два воротных проезда с автоматическим распахиванием – во двор и к навесу для нескольких машин. Во дворе оборудована зона для барбекю с мангалом, печью и тандыром, веранда с обеденной зоной, сад в стиле «четырёх времён года» с декоративным прудом и водопадом.
Кроме дома, на участке есть отдельная постройка 66,2 м² с тремя помещениями: одно с охлаждением для хранения сельхозпродукции, навес для техники и все коммуникации для ведения хозяйства. К дому прилегает 1,75 га земли с 15 теплицами, где посажен виноград и клубника, оборудованные системой автоматического полива.
Дом полностью оборудован системой видеонаблюдения. Как пишет продавец, до ближайшей автобусной остановки 300 метров, а продуктовый магазин в пешей доступности. 15 километров до крупного овощного рынка в Великих Копанях, 30 километров до курортного Скадовска, и 52 километра до Крыма.
Внушительно не правда ли? Но и стоимость для рядового херсонца заоблачная, тем более дом не находится у моря, поэтому мы решили сравнить, что мог бы позволить себе обладатель такой суммы в столице.
А в Москве за такие деньги можно купить однокомнатную квартиру. Специально нашли объявление с таким же ценником – это квартира в Лефортово в Басманном районе площадью всего 40 «квадратов». Апартаменты на пятом этаже (в 14-этажном доме), с базовой мебелью и техникой, продаётся за ту же сумму – 18 миллионов рублей. Правда, московская квартира панельная, 1969 года постройки, а дом под Скадовском – просторный, с большим участком, хозяйственными постройками и теплицами.
Напомним, в начале года «Блокнот Херсон» уже рассказывал о самом дорогом и дешёвом жилье в Геническе, так как в остальных городках и посёлках предложений было немного. Если сравнить, то цены на жильё остались в пределах диапазонов полугодовой давности.
Между тем, согласно приказу Минстроя России, в III квартале этого года стоимость за «квадрат» недвижимости в Херсонской области составляет 113 тысяч 685 рублей. А полгода назад квадратный метр оценили в 109 тысяч рублей.
Для понимания покупательной способности: средняя зарплата в Херсонской области, по данным органа статистики, на сентябрь составляет 42 730 руб. То есть приобрести этот дом при средней зарплате местного жителя будет практически невозможно без крупных накоплений или кредитования.
Стоит сказать, что интерес к недвижимости на Херсонщине не столь высок, как хотелось бы, но российские инвесторы и покупатели потихоньку начинают оценивать возможности для круглогодичного проживания и ведения бизнеса, особенно рядом с морем.
Тем не менее ограниченное количество предложений и сложная регистрация из-за украинских документов делают покупку особенно ценной для тех, кто готов ждать и инвестировать. Не забывайте и о близости региона к линии фронта.
Ранее мы писали, что в Скадовске началось строительство современного жилого комплекса «Белые пески». Комплекс рассчитан на 582 квартиры и его планируют ввести в эксплуатацию в два этапа: первый дом планируется сдать в 2026 году, второе здание – в 2027-м.
Следим, разбираемся, публикуем первыми — всё в нашем Telegram-канале.
Новости на Блoкнoт-Херсон
